Maison a vendre Biscarrosse 40600 Landes 40 157 m2 7 pièces 461120 euros 40007-102 001

Achat - Maison Biscarrosse 40600

461 120 € 440 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 120 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

461 120 €

440 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 120 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

157 m²

Surface terrain

732 m²

Référence

40007-102

Maison à vendre à Biscarrosse (40600) dans les Landes - Réf : 40007-102

L'office Notarial de MIMIZAN vous propose cette maison contemporaine (2006) de plain-pied de type T7 sur la commune de BISCARROSSE, proche du centre-ville, des commerces, des écoles et à quelques minutes de l'océan et du lac. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec un insert à bois et sa cuisine aménagée et équipée, une grande véranda très lumineuse, un cellier, 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc, dégagement, une salle de bains avec douche et un wc. Le tout situé dans une impasse au calme et sur une parcelle de 732m² entièrement clôturée avec un garage indépendant. Idéal pour une résidence principale. A visiter sans tarder ! VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS, CONTACTEZ LE SERVICE NEGOCIATIONS AU 07-85-20-13-61 OU PAR MAIL : [email protected]. ETUDE OUVERTE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9H à 12H et de 14H à 18H
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 149 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 650 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET34500630800026

TVA intracommunautaireFR30345006308

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